Los clientes al momento de realizar el pago y reserva del alquiler aceptan expresamente los siguientes términos y condiciones de GRUPO BENAGO así como la totalidad de las cláusulas del contrato :
1) El 100% del pago y la firma del contrato es requerido antes de ingresar a los apartamentos y recibir las llaves.
2) TODOS LOS DINEROS DEBERÁN SER CANCELADOS OPORTUNAMENTE Y ESTAR REFLEJADOS EN LAS CUENTAS BANCARIAS AUTORIZADAS PREVIAMENTE POR ESCRITO EN LA OFERTA O COTIZACIÓN ENVIADA.
3) Las tarifas publicadas son NETAS podrían incrementar para Empresas Nacionales según las obligaciones o requerimientos fiscales correspondientes de acuerdo al caso, Los pagos a través de Giros internacionales, datáfono, PSE, transferencia interbancaria, consignaciones nacionales u otros podrían aplicar cargos extras correspondientes a las comisiones de cada entidad.
NOTA: APLICAN RECARGOS EN LOS PRECIOS DE ALQUILER PARA TEMPORADA ALTA.
4) Reserva o Separación de Alquiler:
Rentas Cortas: Se realiza con un anticipo del 50 % del valor total del alquiler, el 50 % restante deberá ser cancelado a más tardar al momento del check in.
Rentas Mensuales: Se realiza con un anticipo del 50 % del primer canon de arrendamiento, el 50% restante del canon deberá ser cancelado a más tardar al momento en que reciben las llaves (check in). En adelante el valor total del canon mensual será pagado mes por mes en la misma fecha de inicio del contrato.
POLÍTICA DE CANCELACIÓN Y NO SHOW:
En cualquier caso de Cancelación o No Show la penalidad será del 50 % del valor total del alquiler en caso de rentas cortas, o del 50 % de un canon mensual del alquiler en caso de alquileres mensuales. Esto debido a qué Grupo Benago para poder reservar y garantizar las fechas de tu alquiler debe pagar anticipadamente al respectivo propietario del inmueble.
5) El check-in se puede realizar a partir de las 3pm y el check-out a más tardar a las 11am. Si el check-out no se realiza en el horario indicado se hará un cobro extra – Si este se realiza hasta 6 horas después de la hora estipulada se cobrará la tarifa de medio día. Si se toma más de 6 horas para hacer check-out, se cobrará la tarifa de un día entero.
Nota: En caso de dejar el inmueble o sus contenidos en malas condiciones de higiene o limpieza al momento del Check out o finalización del alquiler se descontará el cargo correspondiente a la limpieza necesaria para que dicho inmueble y contenidos puedan ser recibidos al inquilino nuevamente en las mismas buenas condiciones que lo recibió al inicio del contrato.
6) En caso de daños o accidentes con el inmueble y sus contenidos favor informar al instante para realizar la respectiva reparación o reemplazo. EN TODO CASO EL CLIENTE ASUMIRÁ EL COSTO DE LOS DAÑOS CAUSADOS BAJO SU RESPONSABILIDAD tal como acepta en el contrato. El arrendatario tendrá 48 horas a partir del check in, para notificar por escrito al correo electrónico rentas@aptosamoblados.com sobre cualquier discrepancia con el inventario, o si el inventario no se encuentra presente para reportar cualquier daño encontrado, al no enviarse este reporte se asumirá que las condiciones del inmueble y su inventario son perfectas y cualquier daño/alteración será cobrado al Arrendatario en el momento de check out o cuando se descubra.
7) GRUPO BENAGO no se hace responsable por la pérdida de objetos personales.
8) Las tarifas descritas incluyen el uso racional y responsable del inmueble y sus contenidos así como el pago de administración, internet WI-FI ilimitado y los servicios públicos domiciliarios de agua, luz y gas; De acuerdo a la experiencia y consumos históricos se fijan los topes de consumo mensual incluidos así:
Aptos de 1 habitación: $200.000 / MES
Aptos de 2 habitaciones: $ 250.000 / MES
Aptos de 3 habitaciones: $ 300.000 / MES
En caso de incremento en los topes o promedio de consumo mensual de los servicios públicos, estos excedentes deberán ser cancelados por el inquilino.
9) PETICIONES, QUEJAS O RECLAMOS: En caso que se produzca algún inconveniente, o tenga una petición, queja, sugerencia y/o reclamo durante su contrato, por favor comuníquese en horas hábiles al correo admin@aptosamoblados.com, El Arrendatario deberá permitir un tiempo razonable al Arrendador para resolver sus solicitudes o quejas teniendo en cuenta que los tiempos de respuesta de los servicios técnicos y/o reparaciones pueden ser más lentos de lo que se podría esperar en otros países. También que puede ser difícil organizar reparaciones por la noche o los fines de semana y días festivos. El Arrendador y el Propietario no realizan directamente las reparaciones y están libres de cualquier responsabilidad, reembolso, compensación o indemnización por el incumplimiento o demoras de terceros. En ningún caso ni El Arrendador ni los Propietarios reembolsarán o reubicarán como respuesta a quejas del Arrendatario ocasionadas por causas que exceden el control del Arrendador y/o el Propietario incluyendo pero no excluyendo actos de Dios, casos de fuerza mayor o fortuitos, ruidos provenientes de la calle o perturbación causada por construcciones, mantenimiento o reparación, bien sea en el Apartamento, propiedades cercanas, zona comunes del edificio o suspensión temporal o permanente de los servicios del mismo (ej: gimnasios, piscinas, terrazas, ascensores, etc). Tampoco, Intermitencia o interrupción en los en los servicios de Internet, Televisión u otro servicio disponible así como cualquier otra situación similar. No obstante, el Propietario y El Arrendador harán los esfuerzos comercialmente razonables para remediar o mitigar cualquier situación que esté impidiendo el disfrute pleno del Apartamento tan pronto como sea posible.
10) OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DEL ARRENDATARIO: 1) Pagar puntualmente el valor de la renta o canon convenido tal y como figura en el contrato. 2) Usar el bien arrendado exclusivamente para VIVIENDA FAMILIAR Y BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA PODRÁ CAMBIAR SU DESTINACIÓN a otro objeto que al convenido. 3) Efectuar las reparaciones locativas y en general todos aquellos deterioros que se produzcan en el bien arrendado por el hecho o culpa del arrendatario o de sus dependientes. 4) Restituir el inmueble al Arrendador cuando termine el contrato; para este efecto el arrendatario deberá desocupar sus pertenencias enteramente del inmueble, ponerlo a disposición del arrendador y entregarle las llaves correspondientes. La restitución deberá hacerse en el mismo estado en que se verifique la entrega. 5) el arrendatario deberá responder por las bombillas o tubos de iluminación y los demás gastos inherentes al inmueble que se causen por su estancia. 6) Permitir en cualquier tiempo al arrendador – propietario o a las personas que ellos autoricen visitar el inmueble para constatar su estado de conservación y otras circunstancias que tengan interés para ellos. 7) Reconocer al arrendador el valor de los daños o perjuicios que se ocasionen bajo su responsabilidad o la de sus dependientes al inmueble, sus contenidos, muebles, enseres y las áreas comunes del conjunto. 8) Reconocer al arrendador intereses por el valor total de cualquier suma adeudada a la tasa máxima legal autorizada por la autoridad competente, según la legislación vigente del momento que el incurra en mora y hasta la fecha efectiva de pago. 9) El arrendatario se compromete a devolver en el mismo excelente estado en que recibe el inmueble y sus contenidos como consta en inventario anexo y registro fotográfico del inmueble a entera satisfacción del arrendador o del propietario. 10) Pagar el I.V.A sobre el canon de arrendamiento o cualquier otro gravamen, impuesto o retención si así lo decreta el Gobierno Nacional. 11) Observar y cumplir a cabalidad el reglamento de propiedad horizontal. 12) las demás que se deriven del presente contrato o de la ley.
PROHIBICIONES ESPECIALES, REQUISITOS Y CONDICIONES DEL ARRENDATARIO: Al arrendatario le estará prohibido: 1) Subarrendar total o parcialmente el inmueble arrendado. 2) El arrendatario queda obligado, de conformidad con la ley a hacer al inmueble las reparaciones locativas, y en cuanto a otras mejoras le queda absolutamente prohibido ejecutarlas, en caso de que las hiciere sin autorización expresa del arrendador estas quedarán de propiedad del dueño del bien dado en arriendo y los arrendatarios no podrán retirarlas ni cobrar su valor. 3) Utilizar la fachada exterior del inmueble para pintar avisos publicitarios, o de cualquier otro tipo. Si lo hicieran, en todo caso serán responsables del valor de la Reposición de la fachada a su estado original. 4) Hacerse sustituir por otra persona en la relación o tenencia bien sea mediante cesión de este contrato o por otro medio cualquiera que tenga como efecto, la mutación de las personas que ocupan el inmueble. 5) El ARRENDATARIO le queda prohibido ceder este contrato, sin la previa autorización del ARRENDADOR. 6) Los animales domésticos deberán ser autorizados de manera escrita por el arrendador o propietario. 7) el arrendatario NO PODRÁ seguir ocupando el inmueble por un tiempo superior al pactado sin la autorización escrita del arrendador y su respectivo pago adicional. 8) Está Prohibido fumar dentro del apartamento este cuenta con sensores de humo que activaran las alarmas; si lo hace debe dirigirse a un espacio al aire libre, 9) En ningún caso se puede exceder la capacidad máxima del inmueble que fue indicado en el contrato, de ser así, la penalidad será de 1 SMMLV. 10) En el evento en que ocurriera alguna de las anteriores causas el arrendador puede dar por terminado el contrato de arrendamiento y exigir la restitución inmediata del inmueble sin necesidad de requerimiento judicial. 11) El arrendatario debe responder por los daños que causare al inmueble o mobiliario por mal uso y deberá pagar todos los daños generados, de igual forma por los elementos que falten en el inventario. 12) se prohíbe al arrendatario a faltar o infringir el reglamento de propiedad horizontal donde se ubica el inmueble. 13) El arrendatario declara y acepta total responsabilidad por cualquier daño o perjuicio causado en el apartamento y sus contenidos así como en las áreas comunes del conjunto y se obliga totalmente a cubrir los gastos ocasionados.14) El arrendatario se obliga a no exceder bajo ninguna circunstancia la capacidad máxima de ocupación del inmueble la cual es de máximo 2 personas por numero de habitaciónes y la misma queda registrada en el respectivo contrato. Está prohibido realizar fiestas, eventos, ruido excesivo y cualquier otra actividad que atente con la sana convivencia.
11) Todas las visitas que el huésped reciba deben ser registradas en la portería con cédula, pasaporte o permiso de los padres. Al autorizarse el ingreso, el huésped se hace responsable por el comportamiento de sus invitados.
12) Sí planean extender su estadía favor notificar mínimo 4 semanas antes de su check-out para validar disponibilidad y viabilidad de continuar con su alquiler o reserva y evitar que deba cambiar de apartamento, en caso de sólo requerir algunas noches adicionales el valor por noche podrá ser consultado en la descripción del respectivo anuncio.
13) Si por algún motivo el huésped decide terminar su alquiler en el apartamento antes de lo pactado NO se hará devolución del dinero.
14) El arrendatario NO puede ceder el alquiler del inmueble a otra persona o subarrendar el apartamento sin la autorización expresa y por escrito de Grupo Benago.
15) En caso de llevar mascota esta deberá ser autorizada y registrada en el contrato y formulario de registro por parte de Grupo Benago, en tal caso se debe cancelar adicional un cargo de limpieza de $100.000 que será aplicado para la limpieza y aspirado al final del contrato. Si esta mascota es introducida en medio del alquiler o posterior a la firma el contrato deberá ser informado a Grupo Benago para su autorización entendiendo que aplican las mismas condiciones y cargos.
Nota: Si es necesario contratar un servicio de limpieza de muebles, tapetes, colchones o similar debido a manchas de orina de las mascotas, el arrendatario desde el inicio acepta su responsabilidad y sobre costo.
16) LA INTERMITENCIA O INTERRUPCIÓN EN LOS SERVICIOS DE INTERNET, TELEVISIÓN, AGUA, LUZ, GAS U OTRO POR FALLAS O MANTENIMIENTO SON RESPONSABILIDAD DIRECTA DE LAS EMPRESAS PRESTADORAS DE DICHOS SERVICIOS. SIN EMBARGO GRUPO BENAGO HARÁ LOS ESFUERZOS Y GESTIONES RAZONABLES PARA REMEDIAR O MITIGAR CUALQUIER CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA EL DISFRUTE PLENO DEL INMUEBLE TAN PRONTO COMO SEA POSIBLE, DE IGUAL FORMA EN CASO DE DAÑOS PRESENTADOS AL INMUEBLE O SUS CONTENIDOS POR SIMPLE USO O DESGASTE DEL MISMO.
17) TODAS LAS ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO PUEDEN SER USADAS RESPONSABLEMENTE POR LOS RESIDENTES DEL MISMO DE ACUERDO A LAS NORMAS, HORARIOS Y DISPONIBILIDAD ESTABLECIDAS POR CADA ADMINISTRACIÓN, EN ALGUNOS CASOS PODRÍAN TENER COSTO EXTRA. GRUPO BENAGO NO ES RESPONSABLE POR EL ESTADO, USO O MANTENIMIENTO DE ESTAS ÁREAS COMUNES.
18) Cualquier tarifa especial indicada será válida solo por 6 horas y sujeta a disponibilidad y condiciones.
19) En caso de Pre-Reserva tendrás 6 horas para realizar el pago correspondiente y hacer oficial tu reserva. Transcurrido este periodo sin recibir el pago se liberara nuevamente el inmueble para atender otras solicitudes y quedará sujeto a disponibilidad.
20) TODAS las cotizaciones enviadas corresponden a la disponibilidad en el momento de la comunicación, esta puede cambiar según el orden en que van ingresando nuevas reservas.
21) En caso de NO contar con (1) codeudor con finca Raíz para la firma del contrato podrás optar por dejar un depósito de seguridad reembolsable para cubrir posibles daños o perjuicios al inmueble. El valor correspondiente a este cobro se informará en la cotización y deberá ser anotado en el contrato de arrendamiento. En caso de aplicar este valor será recaudado junto con el pago del primer canon de arrendamiento. Recuerda que no está permitido entregar depósitos en efectivo al Propietario y/o Anfitrión, de hacerlo Grupo Benago no podrá mediar en ninguna reclamación y/o retención que se realice al Depósito. ¿Cuándo recibo de vuelta el depósito por daños? Si NO hay reporte de daños: Los montos recaudados por concepto de depósito de seguridad en caso de no recibir reporte por daños o faltantes en el apartamento por parte del Propietario o su encargado serán reembolsados dentro del periodo especificado en el contrato de arrendamiento o dentro de los próximos 7 días hábiles a la terminación del contrato y fecha en que se realizó el check out del inmueble con su respectivo paz y salvo. Si hubo reporte de daños: Recibirás vía correo electrónico un reporte de los daños al inmueble o faltantes en el inventario reportados por parte del Propietario o encargado, dicho reporte tendrá el costo aproximado de arreglos y reposición. En caso de haber excedentes a favor o en contra estos serán reportados por el mismo medio. Los casos de reclamación normalmente suelen resolverse en un tiempo de 7 días luego del check out. Nuestro rol en estos casos será de mediar entre ambas partes y buscar una solución justa para ambos. Casos Especiales: Cuando los daños superen el monto del depósito de seguridad el encargado de verificar el apartamento a la salida podrá reclamarle directamente en el check out y solicitar el pago en ese momento de la cantidad que supere el monto consignado como Depósito de Seguridad. De no cumplir con esta obligación podrá suspender el paz y salvo de salida del Apartamento y ejecutar las cláusulas del contrato lo que incrementará el valor a pagar por parte del arrendatario como concepto de honorarios legales. Sí llegase a no haber un acuerdo en estos casos, por favor comunicarse inmediatamente con nosotros para poder asistirle. Formas de Devolución de Depósitos de Seguridad Disponibles: En general haremos lo posible por devolver el depósito en el mismo método en el que fue pagado o cualquier otro método de pago que deberá ser informado al correo de rentas@aptosamoblados.com los arrendatarios serán responsables por los costos bancarios y/o cargos que esta operación pudiera generar. Recomendaciones Para Tener En Cuenta: a). El arrendatario cuenta con cuarenta y ocho (48) horas luego de su check in para reportar cualquier daño o elementos faltantes del inventario del apartamento. Pruebe siempre los electrodomésticos para asegurarse que funcionan correctamente. b). Si algo se daña durante su estadía, es importante que usted nos informe inmediatamente para que podamos encontrar una solución y asegurarse de que usted esté cómodo por el resto de su estadía. Por favor, no trate de resolver o reemplazar los artículos dañados sin informarnos ya que pueden no ser aceptados y usted podría terminar pagando dos veces. c). Las estadías prolongadas estarán sujetas a revisiones periódicas para asegurar el buen estado del apartamento las cuales se agendarán de común acuerdo entre las partes. Algunos checkouts podrán estar divididos en dos etapas: una revisión con al menos dos (2) semanas antes de la fecha definitiva de esta manera cualquier daño podrá ser resuelto antes de su salida y una revisión final el día de check out. d). Algunos check outs podrán ser coordinados entre 48 – 72 horas antes de la hora final de salida solicitada.
22) Al momento de la firma del contrato y entrega del inmueble deberás entregar fotocopia del documento de identidad del arrendatario y demás personas que habitarán el inmueble para su debido registro en la administración y portería del edificio. Este contrato lo puedes firmar al momento de realizar la reserva o al momento de recibir el inmueble.
23) El valor correspondiente al canon de arrendamiento corresponde a 30 días calendario comercial, la fecha de pago y/o terminación de contrato será el mismo día calendario en que el arrendatario recibió el inmueble o la fecha registrada en el contrato de arrendamiento.
24) Por tratarse de ALQUILERES AMOBLADOS y la particularidad del contrato los arrendatarios o clientes de Grupo Benago entienden y aceptan expresamente que el retardo o mora en el pago de los alquileres será causa inmediata de terminación del contrato y el inmueble de dicho contrato será puesto a disposición de nuevos alquileres o reservas. Para garantizar la continuidad en el inmueble el arrendatario o cliente deberá mantener sus pagos al día por todo concepto y cumplir con todos los términos y condiciones, al igual que con las indicaciones de los manuales de convivencia de cada administración, edificio o conjunto. (estos deberán ser reclamados directamente por el arrendatario)
Modificación: Grupo Benago se reserva el derecho, a su discreción, de modificar estos Términos en cualquier momento y sin previo aviso. Al continuar utilizando nuestros servicios usted está indicando que acepta estar sujeto a los Términos y condiciones de Grupo Benago.
25) NUESTRAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN UBICADOS EN CONJUNTOS CERRADOS O EDIFICIOS RESIDENCIALES DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO POR ESTA RAZÓN ES POSIBLE ESCUCHAR RUIDO DE LA CALLE, CARROS O CONSTRUCCIONES CERCANAS; DESDE EL MOMENTO DE LA RESERVA ACEPTAS QUE GRUPO BENAGO NO ES RESPONSABLE POR EL RUIDO POSIBLE.
26) Grupo Benago únicamente actúa como intermediario entre el arrendatario y el arrendador para efectos comerciales conectando la oferta con la demanda, no obstante en los casos que se requiera Grupo Benago mediará entre las partes para solucionar posibles contingencias.
27) DESTINACIÓN: EL ARRENDATARIO se obliga a utilizar el bien arrendado exclusivamente para VIVIENDA FAMILIAR, DESTINACIÓN QUE NO PODRÁ SER CAMBIADA POR EL ARRENDATARIO. PARÁGRAFO 1.- AL ARRENDATARIO le está TOTALMENTE PROHIBIDO destinar el inmueble a fines ilícitos, esto quiere decir cualquier conducta tipificada en nuestro código penal colombiano, en concordancia se encuentra PROHIBIDO utilizarlo para ocultar o depositar armas, explosivos, actividades de secuestro o depósito de dineros de procedencia ilícita, artículos de contrabando o para que en él se elaboren, almacenen o vendan drogas estupefacientes o sustancias alucinógenas, explotación sexual, pornografía infantil, y cualquier otra actividad que se encuentre catalogada como delito y que ponga en peligro el inmueble.
28) Si el ARRENDATARIO no cancela el valor del canon mensual dentro del término estipulado, incurrirá en mora, y la mera tolerancia del ARRENDADOR en aceptar el pago del canon con posterioridad a su vencimiento no se entenderá con ánimo de modificar el término establecido para el pago y tendrá el ARRENDADOR, la facultad de cobrar intereses por los días de mora una vez pasada la fecha de pago oportuna registrada en el contrato. Estos
intereses serán a la tasa máxima legal vigente autorizada por la autoridad competente y para dicho pago no será necesario notificación sino únicamente bastará con el incumplimiento en la fecha de pago consignada en el contrato. Si el canon se pagará en cheque, el canon se considera satisfecho en la fecha de pago solo una vez que el banco haga el respectivo abono siempre y cuando el cheque haya sido presentado para su pago al respectivo banco.
29) INCREMENTO DEL PRECIO Y PRÓRROGAS: de acuerdo a la ley 820 de 2003, Vencido el primer año de vigencia del contrato y así sucesivamente cada doce (12) meses, en caso de prórroga tácita o expresa, en forma automática y sin necesidad de requerimiento alguno entre las partes, el precio anual de la renta se incrementará en una proporción igual al tope máximo permitido por las disposiciones vigentes al momento que tenga lugar el reajuste, esto es en un 100% del tope establecido para el Índice de Precios al Consumidor (IPC). En caso que EL ARRENDATARIO no desee prorrogar el contrato deberá notificar al ARRENDADOR con al menos treinta (30) días de antelación al vencimiento del contrato, durante su término inicial o durante una de sus prórrogas. Parágrafo 1. RENOVACIONES: Este contrato NO se renueva automáticamente. Las solicitudes de extensiones o renovaciones no están garantizadas. El Arrendatario debe solicitar por escrito las renovaciones, las cuales deberán ser aprobadas según disponibilidad por el Arrendador con un período de notificación no menor de 30 días antes del período a finalizar.
30) EXENCIÓN DE RESPONSABILIDADES: 1) el arrendador o propietario del inmueble NO serán responsables por robos, daños o eventualidades de cualquier naturaleza que pueden sobrevenir en el inmueble arrendado, sea que en tales eventos intervengan o no la mano del hombre y que con ellos se perjudique directamente al ARRENDADOR; por lo tanto el ARRENDATARIO deberá tomar todas las medidas de seguridad y vigilancia que consideren indispensables o suficientes para la salvaguarda de los bienes o intereses contenidos dentro del inmueble. De la misma manera el ARRENDADOR no será responsable por los deterioros que sufran las pertenencias del ARRENDATARIO dentro del inmueble.
31) AUTORIZACIÓN PARA CONSULTA, REPORTE Y PROCESAMIENTO DE DATOS EN LAS CENTRALES DE RIESGO: El ARRENDATARIO o LOS ARRENDATARIOS, Y EL DEUDOR(A) SOLIDARIO(A) AUTORIZAN EXPRESAMENTE al ARRENDADOR y/o a quien represente sus derechos u ostente en el futuro a cualquier título la calidad de acreedor, para que con ocasión de los productos, bienes y servicios y en general cualquier tipo de obligación contraída hasta la fecha o que se contraiga en adelante, pueda consultar, almacenar, obtener, actualizar, captar, tratar, intercambiar, compartir, enviar, modificar, utilizar, eliminar, ofrecer, grabar, solicitar, suministrar, reportar, procesar, transferir, usar, divulgar y solicitar, en cualquier tiempo, en las centrales de riesgo y a cualquier entidad que maneje bancos de datos, toda la información de contenido comercial, personal, crediticio, financiero, de servicios y la proveniente de terceros países, referida al nacimiento, ejecución y extinción de obligaciones dinerarias (independiente de la naturaleza del contrato que les de origen), con la finalidad de analizar y calcular el riesgo crediticio y/o financiero, acceder y/o tramitar y/o ejecutar operaciones comerciales y/o estadísticas, historial crediticio, como hábitos de pago, endeudamiento directo o indirecto y aquella información necesaria para el estudio, análisis y eventual otorgamiento de crédito o para la celebración de un contrato, para que dicha información sea concernida, entregada y reportada en cualquier CENTRAL DE RIESGO, BASE DE DATOS, OPERADORA o a quien represente sus derechos u opere dichas entidades. El ARRENDATARIO o LOS ARRENDATARIOS Y EL DEUDOR(A) SOLIDARIO(A) declaran que han leído y comprendido a cabalidad el contenido de la presente autorización, aceptan la finalidad en ella descrita, las consecuencias y alcances que se derivan de la misma, declarando que conoce y acepta los reportes negativos que el ARRENDADOR realice a cualquier operador de Base de Datos e información financiera, crediticia, comercial, de servicios y proveniente de terceros países. El individuo declara que conoce los derechos y obligaciones, así como la permanencia de la información en las bases de datos señaladas corresponderá a lo determinado por la LEY 1266 / 2008.
